Доброго здоровья, уважаемый гость!

Я рада приветствовать Вас на моем сайте. Давайте познакомимся!

 

Я - риэлтор. Зовут меня Маргарита Анатольевна Погосбекова. Я частный предприниматель. Занимаюсь профессиональной продажей недвижимости в г. Киеве (квартиры, дома, коммерческая недвижимость).

К работе в сфере недвижимости я пришла не сразу - был опыт работы в государственной администрации, продюссировании, рекламе, маркетинге и журналистике.

 

Но вот уже около 15 лет я успешно продаю недвижимость. Начинала со стажера в одном из самых крупных агентств недвижимости г. Киева, где проработала полтора года и приобрела бесценный опыт. Потом руководила отделом продаж недвижимости в другом крупном агентстве, неся ответственность уже не только за свои действия, но и за работу моих агентов.  Логичным развитием ситуации было то, что в 2008 году я возглавила агентство недвижимости "Оберег", которое долго существовало в нестандартном формате, из классического предприятия с вертикальным подчинением оно превратилось в объединение партнеров-предпринимателей, которые не нуждаются в руководстве, контроле и отчетности, а работают по принципу "Довольный клиент - гарантия хорошего заработка".  

 

С 2014 года - активный член Профессионального сообщества риэлторов г.Киева (ПСР/СПП), в 2017 году стала членом АСНУ (Ассоциации специалистов по недвижимости Украины).

 

Считаю самым правильным путем развития риэлтинга в Украине создание системы МЛС (мультилистингового сервиса), основанного на мировой логике продаж и более чем столетнем опыте риэлторов США и Канады.

 

В 2018 году меня приняли в члены NAR - крупнейшей международной ассоциации риэлторов США, с кодексом этике, ориентированном в первую очередь на честную и открытую работу с клиентами, а также с профессиональными стандартами, основанными на современных эффективных технологиях. 

 

Весь мой предыдущий жизненный опыт становится очень полезным мне и моим клиентам. Со мной работать комфортно и выгодно, потому что я:

  • -умею объективно оценить выгоды и недостатки объекта продажи, правильно определить стартовую цену, чтобы в результате продать по максимальной рыночной цене;
  • -умею грамотно презентовать продаваемый объект с учетом целевой аудитории;
  • -хорошо знаю требования законодательства Украины, имеющие отношения к продаже недвижимости;
  • -профессионально разрабатываю маркетинговую стратегию продвижения объекта на рынке, используя различные рекламоносители и технологии, в том числе и систему турбозапуска;
  • -контролирую реакцию целевой аудитории и формирую спрос;
  • -знаю, как правильно подготовить объект к продаже физически и юридически;
  • -использую в практике различные техники переговоров, поэтому при необходимости умею находить контакт с любым, самым сложным собеседником.
  • -умею торговаться, находя баланс между отстаиванием цены, выгодной продавцу, и разумным компромиссом, делающим покупку приятной для покупателя.
  • -работаю по правилам MLS - позволяющим подключать к продаже эксклюзивных объектов десятки и сотни партнеров: агентств недвижимости и частных риэлторов.

Поручая продажу своей недвижимости мне, Вы можете быть уверены - работа будет проделана профессионально, эффективно и качественно. У Вас не будет необходимости обращаться в другие агентства, потому что я привлеку их сама -для того, чтоб именно Ваш объект был продан с максимальной выгодой для Вас!

 

Я работаю исключительно по письменному договору, неся полную ответственность за свои действия, гарантируя эффективность работы и отчитываясь о проделанном по первому требованию клиента. В отличие от массы посредников, которые приняв устную заявку, получают виртуальное ПРАВО ПОПРОДАВАТЬ Вашу недвижимость, я, подписав с Вами договор, принимаю на себя ОБЯЗАТЕЛЬСТВА сделать все возможное, чтоб Ваш объект был продан в нужные сроки по максимальной рыночной цене. Естественно, имея гарантии, что мой труд будет соответсвующе оплачен.

Для меня клиент – это партнер. Мы делаем общее дело. Я никогда не даю инструкций, обязательных к выполнению, но и сама не выполняю бездумно указания. Мы вместе определяем, каких целей нужно достичь, и выбираем инструменты для этого.

За долгие годы работы в недвижимости я научилась работать с максимальной эффективностью. Работать плохо я просто не умею.

Если Вы заинтересованы в качественной работе, которая сэкономит Ваши деньги, время, нервы, и готовы к эффективным взаимоотношениям, - всегда рада Вам помочь.

Мои коллеги и партнеры - профессиональные риэлторы г. Киева!